1989〜1999年築, 専有面積50.49㎡〜70.49㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市磯子区
47.7万円/㎡
前年比+9.6%
ワコーレ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 60.49㎡の場合
相場
3,148万円
52.0万円/㎡
1,374
2,557
3,739
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,739万円
42.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
ワコーレ横浜根岸
3,080万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 60.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,799万円 | 54.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 2,880万円 | 47.6万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/18 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 73.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,450万円 | 39.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/28 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,090万円 | 56.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2022/12/15 | ブライト横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 上大岡駅20分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/19 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市磯子区では9.6%上昇しています。
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